- Sebuah bangunan mewah di New York menjual apa yang tampaknya menjadi gudang anggur paling mahal di kota ini.
- 80 gudang anggur terbesar Clarkson – seluas 155 kaki persegi – dihargai $ 1 juta.
- 105 tempat parkir kondominium diatur untuk mencapai pasar masing -masing $ 750.000, tawaran relatif.
Satu juta dolar dapat membeli banyak real estat.
Di Miami, Anda bisa mendapatkan rumah dua kamar tidur dengan balkon yang menghadap ke Teluk Biscayne. Di Dallas, tujuh angka dapat dengan mudah membeli rumah dengan lebih dari 3.000 kaki persegi.
Namun, di 80 Clarkson Street di New York City, itu akan memberi Anda kamar seluas 155 kaki persegi untuk menyimpan anggur Anda-dan itu setelah Anda membeli salah satu kondominium di lantai atas, yang mulai dari $ 6,75 juta.
80 Clarkson-sebuah bangunan mewah dua menara yang sedang dibangun di Desa Barat Manhattan diatur untuk memiliki lapangan squash, Pusat Pilates, dan Spa dengan kolam renang yang panas dan dingin-telah mengungkapkan harga untuk beberapa apartemen dan fasilitasnya. Rincian yang berair berasal dari rencana penawaran, dokumen pengungkapan yang diharuskan pengembang diajukan kepada jaksa agung negara bagian.
Harga awal untuk 26 unit pertama-dari total 112-mulai dari $ 6,75 juta untuk dua kamar tidur dengan sekitar 1.900 kaki persegi dan mencapai $ 63 juta untuk lima kamar tidur dengan hampir 7.000 kaki persegi.
Jumlah yang paling mencolok, bagaimanapun, adalah untuk fasilitas: gudang anggur di tempat dan tempat parkir.
“Pengadilan Motor” di 80 Clarkson. Dbox
Sementara yang termurah dari 48 gudang anggur yang dijual kepada pemilik rumah mulai dari $ 40.000, dua unit paling mahal membelok ke enam angka. Gudang paling mahal, dengan sekitar 155 kaki persegi, terdaftar untuk $ 1 juta dalam rencana penawaran, sedangkan yang paling mahal, dengan harga 107 kaki persegi, dihargai $ 750.000.
Bangunan Kota New York lainnya telah menawarkan pemilik rumah pilihan untuk membeli gudang anggur. Pada Februari 2023, 180 East 88th Street di Upper East Side memiliki loker anggur 70-plus-bottle seharga $ 15.000, sementara 100 Barclay di Tribeca memiliki 54 loker yang dapat menampung lebih dari 100 botol untuk $ 20.000, menurut mereka New York Times.
JONATHAN MILLER-Pendiri firma penilaian real estat Miller Samuel yang telah menganalisis data daftar dan penjualan Kota New York sejak 1980-an-mengatakan kepada Business Insider bahwa 80 gudang anggur Clarkson’s adalah yang paling mahal yang dapat ia ingat.
Pengembang real estat mencoba mendapatkan lebih banyak uang dengan membuat setiap inci persegi tersedia untuk dibeli, tambah Miller.
“Selama 15 atau 20 tahun, ada lebih banyak penekanan pada memonetisasi setiap inci persegi bangunan,” katanya. “Pengembang hanya memiliki satu peluang, jadi ruang yang tidak digunakan dipasarkan.”
Pengembang 80 Clarkson adalah Zeckendorf Development dan Atlas Capital Group dengan Baupost Group. Menurut situs real estat pro-pengembangan New York Yiimby80 Clarkson akan menelan biaya $ 1,25 miliar untuk dibangun.
Pintu masuk 80 Clarkson. Dbox
Tempat parkir di 80 Clarkson, sementara mahal, tidak mencatat. 105 tempat bangunan masing -masing $ 750.000. Sekitar 2015, ruang parkir paling berharga di New York City mendekati $ 1 juta.
80 Clarkson saat ini berada di jalur untuk selesai pada bulan Desember 2026.
