(123rf.com gambar)
Total konstruksi dimulai di South Carolina rebound dari perlambatan 2023, tumbuh 28 persen pada 2024 di belakang sektor manufaktur yang booming, menurut LCK, mitra manajemen proyek Colliers International of South Carolina.
Pejabat LCK mengatakan manufaktur dimulai di seluruh negara bagian, hampir tiga kali lipat dalam nilai total menjadi $ 3,8 miliar pada tahun 2024 dari $ 1,3 miliar pada tahun 2023 dan hanya $ 249 juta pada tahun 2022.
Sektor pendidikan juga melihat pertumbuhan substansial 88 persen dibandingkan tingkat rendah yang relatif konsisten dalam tiga tahun sebelumnya.
Perawatan kesehatan dan multi-keluarga mulai sedikit menurun dibandingkan dengan pertumbuhan tahun-tahun sebelumnya karena ledakan migrasi era Covid negara mulai memoderasi.
Pejabat LCK mengatakan tenaga kerja konstruksi Carolina Selatan mencerminkan lonjakan dimulai dalam konstruksi, mengalami tingkat pertumbuhan tahunan terbesarnya sejak 2019 pada 6 persen.
Tingkat pengangguran negara bagian naik menjadi 3,85 persen dari 3 persen pada tahun 2023, meskipun tetap lebih rendah dari rata -rata nasional 4,125 persen.
Pejabat LCK mengatakan manufaktur siap untuk tetap menjadi pendorong terkemuka konstruksi dimulai sepanjang tahun 2025, melawan fluktuasi perkembangan yang biasa di seluruh sektor dan pasar di seluruh Carolina Selatan.
Sejumlah ekspansi yang diumumkan dan konstruksi baru dijadwalkan untuk tahun mendatang di pasar Charleston, Columbia, Greenville dan Spartanburg, kata para pejabat.
Mereka menambahkan pertumbuhan berkelanjutan di sektor manufaktur, ditambah dengan perluasan yang diperlukan dari sektor pendukung termasuk perumahan, komersial, perawatan kesehatan, infrastruktur, dan pendidikan, dapat menantang negara dan wilayah untuk menyediakan tenaga kerja yang diperluas dan sumber daya material untuk memenuhi kebutuhan sektor konstruksi dan manufaktur.
Menggabungkan hambatan yang digerakkan oleh pertumbuhan ini, meningkatnya ketidakpastian dari iklim politik dan pasar ekonomi di seluruh dunia yang berubah dengan cepat dapat menetes ke bawah untuk menciptakan tantangan lokal dengan harga dan ketersediaan banyak bahan konstruksi yang banyak digunakan, kata para pejabat.
Mereka mengatakan bahwa dalam waktu dekat, tetap mengikuti tren lokal, regional, dan nasional, bersama dengan memanfaatkan hubungan dengan mitra utama dalam industri konstruksi, akan sangat penting untuk mengantisipasi tantangan, menetapkan kontinjensi yang tepat, dan mempertahankan jalur kritis untuk proyek -proyek yang sukses.
Kinerja pasar Charleston menyumbang 44 persen dari konstruksi di seluruh negara bagian dimulai di enam sektor utama pada tahun 2024.
Sektor manufaktur tumbuh secara eksponensial pada tahun 2024 menjadi $ 1,9 miliar, lebih dari $ 28,6 juta pada tahun 2023, terutama karena fasilitas daur ulang baterai Bahan Redwood yang memecahkan tanah pada kuartal pertama.
Sektor komersial juga melihat ledakan pada akhir 2024, dengan pengumuman proyek skala besar termasuk MUSC’s Clements Ferry Pavilion.
Perawatan kesehatan, bangunan pemerintah, dan multi-keluarga mulai menurun secara drastis pada tahun 2024 setelah kinerja yang kuat dan stabil dalam beberapa tahun terakhir.
Tenaga kerja konstruksi Charleston-North Charleston meningkat 10 persen menjadi 24.700 dari Januari hingga Desember 2024, berjuang untuk mengimbangi pertumbuhan 150 persen di enam sektor utama.
Dimulai di pasar Columbia tumbuh lebih dari 200 persen dari $ 813,5 juta pada tahun 2023 menjadi $ 2,46 miliar pada tahun 2024, termasuk inovatif pada fase pertama $ 1 miliar fasilitas manufaktur Scout Motors di Blythewood.
Aktivitas manufaktur tambahan diharapkan pada tahun 2025, termasuk Cardiff Products ‘mengumumkan fasilitas $ 99,6 juta dan ekspansi yang tertunda di FN America dan Michelin.
Sektor perawatan kesehatan mengalami pertumbuhan $ 144 juta selama 2024, lintasan yang diperkirakan akan melambat pada tahun 2025.
Tenaga kerja konstruksi Columbia tetap relatif datar sepanjang tahun 2024, meskipun pertumbuhan yang signifikan di daerah itu dan pengumuman besar.
Tingkat pengangguran Columbia meningkat secara substansial pada paruh kedua tahun 2024, memuncak pada 5,2 persen pada bulan Agustus dan tetap di atas 4,5 persen hingga Desember.
Pasar Greenville mengamati lebih dari $ 1,1 miliar dalam konstruksi dimulai di seluruh sektor yang dipilih selama 2024, peningkatan 83 persen dan $ 504 juta dibandingkan dengan 2023.
Diklipsolasi dengan $ 452 juta di bidang manufaktur, sektor multi-keluarga tumbuh 139 persen menjadi $ 253 juta dimulai pada tahun 2024, diikuti oleh pertumbuhan sederhana 39 persen di sektor komersial.
Pendidikan, perawatan kesehatan, dan bangunan pemerintah semuanya mengalami penurunan mulai dari 34-83 persen.
Tenaga kerja konstruksi Greenville-Anderson-Mauldin rata-rata 23.200 pekerja selama 2024, meningkat sekitar 900 lebih dari 2023.
Sektor pasar Spartanburg terpilih mengalami penurunan yang signifikan sepanjang tahun 2024, dengan penurunan keseluruhan $ 1 miliar dibandingkan dengan pertumbuhan 2023.
Sektor multi-keluarga mewakili satu-satunya pertumbuhan pada tahun 2024, menyelesaikan 172 persen lebih tinggi dari 2023.
