Lihat apa yang mengklik di foxbusiness.com.
Sebuah kota di Tennessee tenggara menarik pembeli rumah.
Kota itu adalah Chattanooga dan, menurut agensi Mitra Pelaksana Chattanooga Becky Cope English, pasar real estatnya secara bertahap semakin panas.
Chattanooga duduk tidak jauh dari perbatasan Tennessee-Georgia dan merupakan rumah bagi sekitar 187.000 penduduk, sesuai dengan Biro Sensus AS.
Pemandangan drone Chattanooga dan Sungai Tennessee, Tennessee. (Foto oleh: Joe Sohm/Vision of America/Universal Images Group Via Getty Images) (Joe Sohm/Vision of America/Universal Images Group Via Getty Images/Getty Images)
Ada lebih dari 10.300 penjualan rumah yang ditutup di daerah tersebut pada tahun 2024, menurut Greater Chattanooga Realtors.
Bahasa Inggris mencatat Chattanooga melihat “sedikit penurunan” tahun lalu tetapi menambahkan bahwa pasar “sejalan dengan apa yang saya sebut pasar yang lebih normal” setelah tahun -tahun sebelumnya selama Covid “jauh lebih besar daripada yang lain.”
Palm Beach, The Wall Street of the South, memiliki pasar real estat mewah yang panas
Dia mengaitkannya dengan dampak suku bunga pada pembeli. Tingkat untuk hipotek tetap 30 tahun rata-rata 6,9% pada tahun 2024, menurut Bankrate.
“Saya merasa pemilihan ada di belakang kami. Saya percaya bahwa kepercayaan konsumen meningkat,” kata Inggris kepada Fox Business. “Ini sama sekali tidak dimaksudkan untuk menjadi pernyataan politik, tetapi ketika kita memiliki bisnis dan dengan peraturan yang lebih sedikit, kita cenderung memiliki peningkatan kepercayaan diri. Bisnis cenderung mulai menjadi lebih menguntungkan, mereka melakukan lebih banyak bisnis sehingga untuk berbicara dan mereka mempekerjakan, dan dengan mempekerjakan, Anda memiliki lebih banyak orang yang beralih dari satu pekerjaan ke pasar berikutnya. Jadi saya pikir kami berharap bahwa kami berharap 2025 dan 2026 adalah tahun yang kuat.
Agensi Chattanooga mengharapkan daerah untuk melihat “beberapa tahun terbaik kami” pada tahun 2025 dan terutama 2026, menurut bahasa Inggris.
Ada banyak minat pada Chattanooga dan Tennessee secara keseluruhan berkat banyak faktor, katanya.
“Dari sudut pandang di mana kami berada di bawah iklim, kami memiliki musim. Kami memiliki pemandangan di mana kami bisa sampai ke Teluk dalam enam, enam setengah jam … dan itu membuat kami menjadi tujuan yang sangat populer juga, belum lagi dekat dengan Atlanta, Nashville, Knoxville dan Asheville, North Carolina,” kata Inggris kepada Fox Business.
Pemandangan drone Chattanooga dan Sungai Tennessee, Tennessee. (Foto oleh: Joe Sohm/Vision of America/Universal Images Group Via Getty Images) (Joe Sohm/Vision of America/Universal Images Group Via Getty Images/Getty Images)
Chattanooga dan Negara Bagian Tennessee telah “bekerja sangat keras untuk menjadi negara bagian di mana industri dan bisnis dan pengusaha ingin hidup dan bekerja dan bermain,” menurut agensi Mitra Managing Chattanooga.
Washington DC mendapat ‘benjolan truf’ di pasar rumah mewah
Negara bagian telah “melakukannya dengan sangat baik untuk membuat ini sangat ramah pajak,” katanya, mencatat Tennessee “hanya memiliki pajak penjualan.” Itu tidak memungut pajak penghasilan negara atas penduduk.
Biaya hidup yang lebih rendah dibandingkan dengan bagian lain negara ini telah memainkan peran-dan begitu pula gaya hidup yang disediakan kota, menurut bahasa Inggris.
“Ini keramahan selatan, dan kami adalah kota yang indah, dan itu indah,” katanya. “Kami memiliki sungai, danau, anak sungai, dan sungai. Kami memiliki gunung, kami berada di bagian selatan Dataran Tinggi Cumberland, jadi kami hanyalah daerah yang indah dan diberkati secara alami karena topografi kami, jadi itu berarti rekreasi di luar ruangan.”
Chattanooga menawarkan panjat tebing, bersepeda, hiking, arung jeram dan banyak kegiatan luar ruangan lainnya, menurut Visit Chattanooga.
Kota ini juga mengadakan festival musik gratis yang disebut “Block Party” mingguan antara Hari Peringatan dan Hari Buruh, kata Inggris, menambahkan bahwa Chattanooga “hanya penuh dengan hal -hal yang harus dilakukan.”
Chattanooga saat ini memiliki sekitar 2.800 properti perumahan di pasar. Persediaan di daerah tersebut telah “perlahan, terus meningkat setiap bulan” dan “kembali ke apa yang saya sebut inventaris normal,” kata Inggris.
Rumah -rumah yang dijual di daerah Chattanooga dijual dengan harga rata -rata $ 330.000 pada bulan Januari, menurut Greater Chattanooga Realtors. Bahasa Inggris diproyeksikan akan naik 2-3% sepanjang tahun.
Pada bulan Januari, Chattanooga memiliki hampir 560 penjualan tertutup dan hampir 790 penjualan yang tertunda.
Pasar real estat Chattanooga “selalu kuat dan mantap,” rata -rata peningkatan 3% per tahun, menurut bahasa Inggris.
Jembatan Holmberg berpanel kaca mengarah ke Museum Pemburu Seni Amerika di pusat kota Chattanooga, Tenn. (Valerie Schremp Hahn/St. Louis Post-Dispatch/Layanan Berita Tribune melalui Getty Images) (Valerie Schremp Hahn/St. Louis Post-Dispatch/Tribune News Service via Getty Images/Getty Images)
Ke depan, dia memperkirakan bahwa daerah itu “melihat sekitar 3% peningkatan” pada tahun 2025, dengan harapan bahwa itu akan lebih kuat dari pada tahun berikutnya.
“Mungkin itu karena suku bunga akan turun sedikit lebih banyak,” katanya. “Saya pikir inflasi akan, semoga, sedikit lebih terkendali, dan kepercayaan konsumen akan meningkat.”
Bozeman, Montana rumah bagi pasar real estat yang sedang booming
Tingkat hipotek akan mencapai 6,5% pada akhir 2025, kelompok penelitian ekonomi dan strategis Fannie Mae diprediksi akhir Januari. Pada akhir 2026, mereka bisa 6,3%.
Keyakinan adalah apa yang telah menahan pasar tetapi “jika semua orang mulai mengambil langkah ke arah ‘kami merasa percaya diri dan kami akan kembali ke pasar,’ Kita semua akan melihat banyak hal yang terjadi yang akan positif,” menurut bahasa Inggris. Itu, katanya, akan menyebabkan “banyak hal terjadi yang akan menjadi sangat positif dan itu juga akan membantu apa yang kita semua gulat, yang merupakan keterjangkauan.”
