Tetangga Aspen, Snowmass, berubah menjadi kota ski mewah Colorado

• Snowmass adalah kota ski Colorado yang mengalami perkembangan besar dalam dekade terakhir.
• Selama bertahun -tahun, Snowmass sering dibandingkan dengan tetangganya, Aspen.
• Sekarang, ia menciptakan reputasinya sendiri dengan santapan mewah, real estat mewah, dan gunung ramah keluarga.

Jika Anda menghabiskan cukup waktu di Snowmass Village, Colorado, metafora keluarga pasti akan muncul.

“Snowmass hanyalah sepupu kedua yang mengantuk bagi Aspen,” Bo Bedford, mantan patroli ski Snowmass, mengatakan kepada Business Insider.

“Snowmass adalah adik perempuan Aspen, dan sekarang kita menjadi milik kita sendiri,” kata Sara Stookey Sanchez, manajer hubungan masyarakat untuk pariwisata Snowmass.

Selama beberapa dekade, kota Snowmass jarang disebutkan tanpa merujuk pada tetangganya yang mewah, Aspen. Sekarang, dengan bantuan pengembangan $ 1 miliar dan pengalaman mewah baru, Snowmass siap untuk membuang gelar adiknya yang lebih muda dan menjadi pusat perhatian.

Perkembangan baru yang mengkilap

Terselip di pegunungan berbatu Colorado, sekitar tiga setengah jam berkendara ke barat Denver, adalah kota ski dengan nama yang akrab. Aspen telah lama menarik sekelompok pengunjung yang kaya, dengan lingkungan yang dijuluki Billionaire Mountain dan pelayan yang ingin berbagi bercak selebriti terbaru.

Lima belas menit jauhnya adalah Desa Snowmass, yang, selama bertahun -tahun, adalah kota yang tenang dengan dua daerah utama. Snowmass Mall adalah jantung dari tujuan ski, dengan rumah kompleks dua lantai untuk kafe, restoran, dan jalan setapak menuju lereng. Di dekatnya, pusat dengan toko kelontong, kantor pos, dan kantor bisnis melayani penduduk.

Ada beberapa toko, lebih sedikit hotel mewah, dan bahkan lebih sedikit pilihan fine-fine. Karena tidak ada banyak resor, pemain ski tidak makan, tidur, atau tinggal di kota. Sebaliknya, Snowmass sebagian besar tidak diketahui.

“Saya ingat pergi ke Snowmass dan berpikir, ‘Apa itu?'” CEO Aspen Skiing Company Geoff Buchheister, yang tumbuh di Colorado, mengatakan kepada BI.

Itu mulai berubah pada tahun 1999 ketika Aspen Skiing Company membeli sekitar 11 hektar di Snowmass dan mengusulkan rencana untuk Snowmass Base Village, daerah kota yang berfokus pada wisata dengan penginapan, tempat tinggal, dan ruang komersial.

Proyek ini telah menjadi pertempuran yang berat. Sementara beberapa penduduk setempat mendukung pengembangan, yang lain menentangnya dan khawatir tentang skalanya. Antara 2004 – ketika rencana disetujui – dan 2016, pengembangan berpindah tangan, dan konstruksi terhenti melalui resesi.

Pada bulan Desember 2016, East West PartnersKSL Capital Partners, dan Aspen Skiing Company berangkat untuk akhirnya menyelesaikan pengembangan $ 1 miliar.

Hampir satu dekade kemudian, akhirnya sudah terlihat.

Base Village memiliki sembilan kompleks perumahan yang lengkap, hotel pusat perhatian, toko -toko, restoran, pusat komunitas, dan plaza umum. Bagian terakhirnya adalah Stratos, kompleks perumahan 89 unit dua bangunan yang akan selesai pada tahun 2027.

Area ini terasa modern, terutama dibandingkan dengan Historis Aspen Rumah Victoria dan Chalet Gunung.

“Saya telah melihatnya beralih dari area ski ke sebuah resor,” Susan Cross, yang telah tinggal di daerah itu selama tiga dekade dan mengelola Snowmass Mountain, mengatakan kepada BI.

Perkembangan ini telah sepenuhnya mengubah Snowmass, dan dengan pertumbuhan itu, Snowmass telah menargetkan pengunjung baru: pelancong kaya dalam perburuan liburan mewah.

Bersaing dengan reputasi mewah Aspen

Snowmass telah lama diposisikan untuk menyambut luapan Aspen.

Tapi sekarang, Snowmass unggul dalam real estat. Perkembangannya lebih baru dan memiliki fasilitas yang lebih segar. Dan sementara mereka datang pada titik harga tinggi, mereka masih lebih terjangkau daripada Aspen. Biaya persegi rata -rata dalam biaya snowmass $ 2.000 dibandingkan dengan Aspen di $ 2.300.

Andy Gunion, mitra pengelola di East West Partners, mengatakan permintaan ada di sana.

Saat Cirque Residences Dibuka di Base Village pada tahun 2024, 91% dari tempat tinggal yang terjual habis dalam dua minggu pertama dengan rata-rata $ 2.700 per kaki persegi, dengan sebagian besar pembeli menjadi pemilik dan investor rumah kedua, kata Gunion.

Stratos, kompleks kondominium terakhir Snowmass Base, mendaftarkan kondominium dua kamar tidur mulai dari $ 2,85 juta. Penawaran terbaiknya, Sky Chalet, harganya $ 30 juta dan membentang seluruh lantai. Pada pertengahan Maret, sekitar 75% dari properti telah terjual habis.

Di luar real estat, pengembangan Base Village juga termasuk perbelanjaan ritel yang lebih baru dan lebih baik.

Kenichi, bahan penutup sushi lama di Aspen, membuka lokasi Snowmass pada tahun 2021. Di Hotel Viceroy, Toro, sebuah restoran yang terinspirasi Latin, duduk di lobi. Makan malam di Aurum Food and Wine menampilkan steak, domba, ikan, dan daftar anggur dengan botol yang mencapai $ 1.800.

Sementara Snowmass telah meningkatkan permainan makannya, itu masih belum setara dengan Aspen, yang memiliki BOSQ berbintang Michelin dan sekitar 130 bar dan restoran lainnya.

“Snowmass selalu menjadi kota yang mengantuk,” kata Cross. “Tidak ada jumlah restoran yang dimiliki Aspen.”

Hal yang sama berlaku untuk belanja. Aspen memiliki Prada, Gucci, Ralph Lauren, dan Valentino, sementara Snowmass memiliki Gorsuch, yang membawa perlengkapan ski kelas atas.

Tetapi Gunion dan yang lainnya berpendapat bahwa tujuannya bukanlah aspen.

“Kami tidak memiliki skala. Kami tidak akan pernah bisa bersaing dengan itu, dan kami tidak berusaha,” kata Gunion. “Kami mencoba menciptakan desa yang menyenangkan dan ramah keluarga ini yang lebih terhubung dengan gunung.”

Apakah pertumbuhan disambut?

Bedford, yang pindah ke Snowmass pada tahun 1968 pada usia 21, mengatakan itu semua tentang “seks, narkoba, dan rock ‘n’ roll” di daerah itu.

Pada tahun 1971, Eagles tampil di klub -klub Aspen kecil. Penyanyi John Denver telah pindah ke Aspen dan menjadi teman keluarga. Musim dingin dipenuhi dengan hari -hari bubuk ski, dan musim panas dihabiskan bermain softball.

Aspen dikenal, tetapi bukan itu yang terjadi pada Snowmass.

“Ya Tuhan, Snowmass sangat kecil,” kata Bedford. “Semua orang sangat ketat.”

Bagi banyak penduduk setempat, ketidaktahuan itu merupakan nilai tambah. Itu berarti tiket lift yang lebih murah, sedikit lalu lintas, dan harga real estat yang lebih rendah.

Ketika Mel Blumenthal pertama kali mengunjungi Snowmass sekitar 35 tahun yang lalu, daerah itu memiliki “pesona kota kecil.” Sekarang, dia khawatir pesona itu memudar.

Blumenthal, yang membagi waktunya antara Snowmass dan Santa Monica, California, awalnya mendukung rencana desa dasar.

“Pada awalnya, saya yakin itu perlu untuk bersaing secara ekonomi sebagai resor,” katanya, menambahkan bahwa ia mulai kehilangan kepercayaan pada proyek karena mengubah pengembang.

Meskipun tinggal di seberang jalan, ia jarang mengunjungi daerah itu dan mengatakan itu tampaknya menjadi tren di antara penduduk. Dia juga khawatir tentang bagaimana Snowmass akan menyeimbangkan pengunjung yang melayani dan komunitasnya karena pengembangan menarik lebih banyak orang dari luar kota.

Julia Theisen, direktur pariwisata Snowmass, mengatakan kepada BI bahwa itu adalah fokus utamanya. Dia tidak hanya melihat pertumbuhan – tetapi juga pertumbuhan yang berkelanjutan.

“Di mana ada ruang untuk tumbuh? Dan dengan cara apa kita ingin tumbuh? Tidak hanya lebih dari itu,” katanya, mencatat bahwa pariwisata offseason, keberlanjutan, dan keragaman adalah prioritas.

Hari ini, Snowmass adalah rumah bagi sekitar 3.000 penduduk sepanjang tahun. Angka itu balon setiap musim dingin, dan menarik lebih banyak wisatawan dan penduduk paruh waktu menghadirkan tantangan.

“Lalu lintas, kemacetan dan parkir, perumahan, dan pengasuhan anak adalah semua hal yang mengikuti kota ski di sekitar,” kata Buchheister.

Berdiri sendiri sebagai Snowmass

Di luar memikat pelancong kaya dengan santapan dan hotel mewah, Snowmass menargetkan satu set pelancong yang tidak bisa: keluarga tidak bisa: keluarga.

Dari pegunungan ski di dekatnya, Snowmass adalah yang terbesar, dengan banyak akomodasi ski-in, ski-out. Resor ini memiliki 20 lift, 98 jalur, dan 3.342 hektar ski. Aspen Mountain, sebagai perbandingan, memiliki 8 lift, 104 jalur, dan 828 hektar untuk pemain ski menengah dan ahli.

Snowmass melayani pemula dengan Green Run dan Bunny Hills. Ini memiliki area tubing dan coaster alpine. Di kota, ada gelanggang seluncur es dan fasilitas pengasuhan anak.

Ini, ditambah pondok-pondok yang melayani keluarga-Raja Muda, misalnya, adalah ski-in, bermain ski dengan fasilitas kondominium seperti dapur, beberapa kamar tidur, dan ruang tamu-telah mendapatkan pengakuan snowmass sebagai resor ski yang ramah keluarga.

Stookey Sanchez mengatakan kota itu juga memiliki suasana santai dengan fasilitas kelas atas.

Aprés mungkin menampilkan margarita menyeruput di Venga Venga atau minum bir di Elk Camp versus Champagne Showers di Aspen’s
Sebelas212 atau cloud sembilan. Makan malam mungkin melibatkan mantel bulu dan gaun desainer, tetapi pengunjung tidak akan ditolak jika mereka tiba di Kenichi dengan celana dan buaya.

“Saya pikir itulah yang membawa klien bernilai tinggi kami karena mereka ingin menjadi bagian dari itu,” kata Stookey Sanchez. “Mereka ingin bersama penduduk setempat dan melakukan apa yang mereka lakukan. Mereka menginginkan sandwich $ 12, dan itu tidak harus menjadi makanan kelas atas dan mewah sepanjang waktu.”

Sementara Snowmass telah meningkatkan penawaran mewahnya, kebanyakan orang setuju Aspen akan tetap menjadi nama rumah tangga. Mereka hanya berharap Snowmass menjadi satu juga.

“Kedua tempat itu saling membutuhkan,” kata Gunion. “Kurasa Aspen tidak akan berhasil di musim dingin tanpa Snowmass. Kamu membutuhkan gunung seperti ini.”

“Ini merupakan lintasan yang panjang, tetapi pasti terjadi di mana Snowmass berdiri sendiri,” kata Theisen.